Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Винни-Пух

Большая распродажа Москвабада!

Полагаю, общественность неправильно прочитала новость:
«Валерий Леонтьев уезжает навсегда и продает жилье»

«61-летний эстрадный певец Валерий Леонтьев из-за проблем со здоровьем решил уйти со сцены и уехать на ПМЖ в США. В Майами, по соседству с имениями Мадонны и Сильвестра Сталлоне, у него есть роскошная вилла. Свои московские апартаменты Леонтьев выставляет на продажу».


«Трехэтажная квартира Леонтьева площадью около 200 кв. м расположена в здании 1912 года постройки в районе Чистых прудов, в Колокольниковом переулке. Сначала у Леонтьева был только один этаж, потому он приобрел квартиру наверху, а затем присоединил и чердак. Все это вместе обошлось Леонтьеву в $900 тыс., однако за прошедшие годы московская недвижимость сильно подорожала, и певец планирует выручить за квартиру по крайней мере в восемь раз больше.

Помимо квартиры в Москве и виллы в Майами у Леонтьева был еще особняк в подмосковной деревне Валентиновка, который он продал практически за бесценок. При этом Леонтьев не так давно купил за 4 млн евро дом в Испании, неподалеку от Аликанте. Вилла площадью в 350 кв. м расположена на участке в 1,5 га с фруктовым садом и бассейном. Эту недвижимость Леонтьев собирается сдавать в аренду.»

«Особняк в Майами площадью 280 кв. м в районе Корал-Гейблз Леонтьев купил еще в начале 90-х годов. Сейчас эта вилла стоит примерно $1,7 млн. Дом оформлен в стиле сафари: украшен шкурами леопардов, охотничьими трофеями. Во дворе есть также комфортабельная гостиница для животных – жена певца Людмила Исакович зарабатывает на жизнь стрижкой собак»

Роскошный особняк по соседству с голливудскими кинозвездами оказывается собачей парикмахерской, где батрачит жена звёздного миллионера. Но речь не об этом.

Довольно очевидно, перед нами едва замаскированное объявление о продаже недвижимости. Видимо, в Синагоге шепнули, что после отставки Рахимова пришла очередь Юрьмихалыча. Давно пора. Хорошо бы не тянули и зачистили лужковцев в августе.

А насчет ценной москабадской недвижимости можно не суетиться под клиентом. Как мы уже писали – «Политэкономия Москвабада» – декларируемые цены на московскую недвижимость голимая фикция. Дезинформационная кампания в СМИ о будто бы наблюдающемся росте продаж и цен не дала результатов. По фантастическим ценам недорухнувшей инвестиционной пирамиды никто не покупает, не может. Да и не хочет платить за лужковское убожество как за элитную европейскую недвижимость.

Неа, не найдет Леонтьев покупателя на свою элитную квартирку, если не сбросит совсем за бесценок. Погорели инвестиции в московскую недвижимость. Да ничего страшного, как только Лужкова отправят в отставку, жизнь продолжится. Цены на московский квадратный метр от нынешнего фиктивного уровня предложения опустятся в 2-3 раза (на «элитку» больше), что сильно оздоровит экономическую ситуацию в столице и в стране.

Когда писал эту заметку, с интересом обнаружил, что моя статья «Политэкономия Москвабада» забанена в Яндексе. Далеко не первый случай цензуры поисковика «Яндекса» по моему уютному журнальчику.
Винни-Пух

Политэкономия Москвабада

26.05.2010 «Превратить Москву в федеральный округ с центральным управлением предложил лидер партии "Справедливая Россия", спикер Совета Федерации Сергей Миронов. Он отметил, что "Москвы является уникальным и культурным достоянием, и нужно подумать о придании столице особого статуса", - передает "Интерфакс"».

Должно быть многие заметили, что путинцы собираются уволить Лужкова. Который год собираются. А прямо сказать, давно вожделеют выгнать гада. И, казалось бы, какие проблемы отставить Юрьмихалыча? Что будто бы больше никому не справиться управлять Москвой, так это чепуха. Ну да, конечно, за 20 лет под Лужковым наросли кланы геологической толщины, но никакого существенного сопротивления отставке Лужкова они не окажут. И не осмелятся, и не способны. Естественно, после зачистки Лужкова и его команды в Москве неизбежно произойдут криминальные разборки, прольют немало кровушки. Но кого это смущает, дело житейское. А лужковским кровь пустить полезно по медицинским показаниям.

Так в чем же корень неспособности путинцев уволить Лужкова? Предложу некоторые соображения по вопросу.

Collapse )
Винни-Пух

Ельцин даровал им свободу

Какая всё-таки мерзость эта ваша олигархическая журналистика. М.Соколов теряет способность здраво рассуждать, когда дело касается классовых олигархических интересов.
«По состоянию на 2003 г. существовало согласие в том, и приватизация 90-х, и гиперинфляция 90-х были варварским решением проблемы, но уж что случилось, то случилось, мертвых с погоста не носят».

Вот огреть бы самого Максима Юрьевича дубиной по голове и обобрать до нитки. А когда он очнётся и заорёт благим матом, то сурово выговорить ему:
– Гражданин, не нарушайте общественный консенсус! Пусть варварски, но мы решили назревшие проблемы. Ты чё, не понял, кАзёл??

И если М.Ю.Соколов заупрямится и продолжит требовать пересмотров исторических итогов случившейся приватизации его имущества, тогда кликнуть братков:
– Отнесите терпилу обратно на погост, чтоб не смердел, популист и демагог.

Апологеты олигархии хронически забывают, что украв казенную советскую собственность (приватизация! рынок!), они решили лишь свои частные эгоистические проблемы, а не страны. Вот когда будут хотя бы отчасти решены общественные проблемы, тогда лишь появится почва рассуждать об общественном согласии. А пока холодная гражданская война продолжается.
Винни-Пух

Либералы как законные наследники Швондера

По наводке обнаружил весьма характерное рассуждение, которое много интимного объясняет в образе мысли нашей либерально-гуманистической интеллигенции.
«А тем масса - возьмем, к примеру, повышение квартплаты. Всем, конечно, неприятно платить больше, но не следует забывать, что чрезвычайно низкая квартплата здорово искажает цены на рынке недвижимости. Я вот, например, знаю одну бабульку-божий одуванчик, которая одна ютится в четырехкомнатной квартире. Живет она крайне бедно, но менять свои хоромы на более скромное жилище не хочет - квартплата позволяет ей вести нищенское существование не меняя квартиры. Получается вариант "собаки на сене" - могла бы продать квартиру, переселиться в приличную трешку/двушку + очень нехилый кэш, но не хочет. А сколько таких по Москве - десятки тысяч! Конечно, зверские цены на недвижимость обусловлены по-большей части монополизмом Кепки, но и это тоже фактор - зачем торопиться с продажей или арендой лишней жилплощади, если ты за нее не так уж и много платишь - пущай себе валяется, каши не просит. А нормальная квартплата заставляет людей более эффективно использовать свое имущество, создавая тем самым дополнительное предложение на рынке, снижающее искусственно завышенные цены».

Весь смысл Либеральных Реформ в подсознании масс либералов – это выжить неэффективную старушку из её квартирки, и забрать освободившуюся жилплощадь себе. – Пора тебе, старая советская карга, в наш рыночный колумбарий! Не мешай либеральным, реформам тоталитарный пережиток!

А на вопрос, – Так кто ж старушку укокошил? – ответ простой: – Невидимая Рука Свободного Рынка покончила с социальной неэффективностью. Се ля ви.

В сущности, лозунг «Отнять и поделить!» это и есть лозунг чубайсовской приватизации, удивительная слепота приписывать его коммунистам. Те отнимать отнимали, но не делили, а копили государственные сокровища – Общественные Фонды производства и потребления. Причем собственно потребление было скудным, лишь по мере крайней необходимости. Хотя система предусматривала Распределители. Современный российский либерализм как идея и практика вырос из номенклатурного распределителя, где родились, взросли и возмужали идеологи реформ 90-х. И возмужав, объявили, что им мало жалких номенклатурных икры, балыков и салями, а желаем получить в наш Распределитель всю советскую страну. И получили.

Вот ещё шедевральное из тех же живительных ключей: «любовь является одной из форм фашизма». Между прочим, вполне последовательная либертарианская мысль. Любовь это фашизм, фашизм это любовь. Так и есть, если подумать.
Винни-Пух

Приватизация евреями русской культуры

Или обобществление? Чуть ли не по Кмарксу экспроприация трудящимися евреями языка угнетения, погромов и великодержавного шовинизма. В руках евреев русский язык рабства и деспотизма волшебно превращается в средство освобождения угнетенных народов всего мира, ага.
«Так же "русский язык" не язык, принадлежащий русским, а язык происходящий из России. Так же, как английский, кстати, на котором большинство говорящих живут вне Англии, однако названия менять не собираются. Так же и РЖ - журнал на этом языке».

Восхитительная еврейская логика: никаких русских нет (их еще наши дедушки и бабушки чекисты и комиссары в пыльных шлемах всех под корень извели), а поэтому мы, русскоязычные евреи и есть русские поэты и писатели. Отношение к русской культуре как к выморочному имуществу. Если еврейским олигархам досталась, к примеру, русская нефть (и не только она), то почему бы еврейской интеллигенции не присвоить русскую культуру.

Строго говоря, приватизация евреями русской культуры предшествовала приватизации русских богатств. Одно прямо вытекало из другого.

* * *


Вполне допускаю, что человек этнически не русский может быть деятелем собственно русской культуры (писатель, поэт и пр.). Однако он как минимум должен испытывать солидарность с русским народом, без этого и говорить не о чем – «русскоязычный». Мы же наблюдаем, что люди, внаглую присвоившие себе право говорить от имени русской культуры, озабочены лишь решением своих местечковых проблем за счет этой самой русской культуры, за счет русских. А как же русские люди? Русские? Какие такие «русские»?!.. Мурзилки! Ха-ха.
Винни-Пух

Реформы не остановить!

«МНС РФ подтвердило факт налоговых претензий к НК "ЮКОС" по итогам проверки деятельности компании за 2001г. на сумму 98 млрд руб.
Как заявили РБК в пресс-службе МНС, 1 июля 2004г. ЮКОСу был направлен акт выездной налоговой проверки по итогам контрольных мероприятий по уплате компанией налогов и сборов за 2001г. Первая информация об этом появилась вчера вечером. Сразу после ее появления цены на акции ЮКОСа на ММВБ упали на 12,34%».

«Российский фондовый рынок ожидает снижение, подчеркнул в интервью телеканалу РБК председатель правления ФК "Инвестиции и финансовые консультации" Иван Долженко. По его словам, сейчас не стоит ожидать притока иностранных денег на российский рынок акций, да и внутренний спрос на российские акции на данный момент отсутствует. По мнению эксперта, ЮКОС в конечном итоге перейдет от нынешних владельцев либо в собственность государства, либо будет продан по частям. "Факты подтверждают самые худшие опасения участников рынка", - подчеркнул он.
Напомним, что вчера судебные приставы вручили адвокатам ЮКОСа исполнительный лист, в котором предлагается погасить налоговую задолженность компании за 2000г. в размере 99,4 млрд руб. в течение пяти дней. Это требование было передано во исполнение соответствующего решения Арбитражного суда Москвы от 26 мая».

Любимый оппортунистический тезис «либералов», что недопустимо пересматривать «итоги приватизации». Допустим, но ведь тогда будет застой. А застой известно чем кончается (нехватка сметаны и т.п.). Поэтому приватизация 90-х должна получить диалектическое продолжение.
Что теперь происходит с «ЮКОСом»? Очевидно, следующий этап приватизации, углубление рыночных реформ. На наших глазах творится история российского либерализма – Эффективно Собственника сменяет Суперэффективный.
Винни-Пух

Великие стройки либерализма

Претензии к качеству материалов и строительства купола аквапарка «Трансвааля» отпадают.
Прочитал интервью проектировщика купола Нодара Канчели, скромно именующего себя автором проекта Останкинской телебашни. Видимо, мы имеем дело с феноменом кавказского долгожительства. Так вот нам сообщают следующее:
- Неужели падение всего одной колонны из 51 могло повлечь за собой обрушение всей конструкции?

- Не могло, а должно было. Обязательно. Я это в первый же вечер объяснял Лужкову. Иначе и быть не может. Усилие в этой колонне около 80 тонн. Если ее быстро убрать, это все равно что на крышу в этом месте подвесить 80 тонн груза. Нижние стержни арматуры оболочки, которые натянуты, как бандаж, неизбежно должны были разорваться. Это так называемая статически определимая система. Если я удалю в такой системе один несущий элемент, все складывается. К такому типу конструкций относятся и фермы Гостиного Двора, и козырек "Лужников", и покрытие Ледового дворца в Крылатском, почти любая ферма железнодорожного моста.

Идиот даже не понимает, что говорит. Падение одной колонны из полусотни обрушивает всю крышу…. То есть конструкция неустойчива. По-видимому, купол спроектирован с большими внутренними продольными нагрузками. Нагрузки перераспределись, и вызвали обрушение.
При советской власти любили кое-как окончивших вуз кишлачных интеллигентов делать начальниками над русскими. Но тогда к ним хотя бы приставляли квалифицированных исполнителей, а ныне дети аулов и кишлаков вконец обнаглели, поверили в силу своего интеллекта.

Пришлось мне однажды (вторая половина 90-х) заниматься арендой земли в Москве. Точнее говоря, арендной платой за землю под недвижимостью одной коммерческой организации. Ведавшая этим делом лужковская районная структура сплошь состояла из чурок, кажется, даже из одного кишлака. Земляки и родственники. Все документы сданы, исправлены, а дело не идет. Одна неделя, другая… какие-то идиотские отговорки. Разговорился интимно с ихним главным специалистом (раньше он работал в Москве ученым в каком-то НИИ, а теперь перешел к своим на более хлебное место). Выяснилось, что нас в здании несколько организаций, а земельный участок один. Некому рассчитать процент арендной платы для каждого землепользователя, нет специалистов. Я обрадовался, вызвался помочь горю, и за пять минут произвел необходимые расчеты (арендная плата пропорциональна площади здания, занимаемой каждой организацией). Задача научного вычисления была блестяще решена. Мы простодушно подозревали, что они взятку вымогают, а они просто проценты вычислять не умели.

На радостях меня повели на аудиенцию к начальнику отдела, доложить, что технические проблемы наконец решены. Предварительно осторожно предупредили, что начальник их отдела… шизофреник. И чтоб я с ним не вступал в разговоры. Входим. В кабинете стоит человек в позе Наполеона, и безумными глазами неподвижно вполоборота смотрит в окно. Приведший меня чиновник робко принялся объяснять дело. Не меняя позы, начальник что-то громко отрывисто сказал, чиновник закивал, поблагодарил и поспешно вывел меня из кабинета.

Так и живем.
Винни-Пух

Путин о незыблемости итогов приватизации

«Перерегистрации прав собственности не намечается, заявил президент РФ Владимир Путин, выступая сегодня на заседании правления Торгово-промышленной палаты РФ.
Глава государства пояснил, что речь идет о людях, которые соблюдали закон. В.Путин считает, что приватизационное законодательство девяностых годов "можно было соблюдать". "Часто мы слышим, что законы были сложные, что их нельзя было соблюдать. Так говорят те, кто их не соблюдал. Ерунда это все. Кто хотел, тот соблюдал", - заявил В.Путин. Однако, по его словам, это не значит, что будет развернута какая-либо кампания, сообщает телеканал "Россия"».

Тотальной кампании по отмене приватизации не будет (это правильно, она не нужна). Будет применен индивидуальный подход и адресная расприватизация. Судя по всему, на Ходорковском приключения олигархов не закончились. Раскассирование олигархии будет продолжено…